Beleg in zakelijke hypotheken

Veel zakelijke vastgoedprojecten krijgen door alle drempels bij een bank geen financiering, terwijl het in feite om kerngezonde projecten gaat. Bij Benkey zien we kansen liggen die reguliere banken door alle interne drempels niet zien. Check vandaag nog of je project voor financiering in aanmerking komt.

De sleutel is balans

Financiële dienstverleners hebben vaak niet dezelfde belangen als hun klanten. Als je financiering zoekt, dan is het risicobeleid van de bank bijvoorbeeld altijd belangrijker dan de voortgang van jouw vastgoedproject. Daarom hebben we bij Benkey besloten om de balans te herstellen tussen onze eigen belangen en die van onze kredietnemers. Dat doen we, door in elk project zelf mee te beleggen.

Meer informatie in onze FAQ

Omdat we zelf mee beleggen zien we sneller kansen liggen.

Zelf mee beleggen leidt tot een ondernemende mentaliteit: we zien veel sneller mogelijkheden die reguliere bank door alle interne drempels niet ziet.

Omdat we zelf mee beleggen maken we verstandige keuzes.

Het gaat ook om ons eigen geld, dus hele risicovolle projecten doen we liever niet. Dat is beter voor ons, maar uiteindelijk ook voor jezelf ;-).

Onze zoektocht naar balans leidt ook tot

Eigen inbreng van de kredietnemer is vereist.

Het financieringsbedrag is altijd minimaal 20% lager dan de waarde van het vastgoed.

De kredietnemer tekent privé mee.

Men is dus ook privé aansprakelijk. Dat is voor ons een bewijs dat men zeker is van de zaak.

Wij hebben het eerste recht van hypotheek.

Bij betalingsproblemen dan zijn wij – en daarmee jij dus ook - de eersten die uitbetaald worden uit de excutie-verkoop. Zelfs met voorrang op de belastingdienst.

We brengen transactiekosten in rekening, maar:

In ruil daarvoor screenen we alle projecten nauwgezet. We nemen ook, indien gewenst, het debiteurenrisico over. En als er onverhoopt juridische kosten moeten worden betaald, dan nemen wij die voor onze rekening.

Aanmelden
Onze projecten
Heerlen - Limburg

Een overbruggingsfinanciering voor bedrijfshallen en bouwgrond.

Leensom

Marktwaarde

Loan-to-value

De hoogte van de financiering afgezet tegen de waarde van het object.

Betaalde rente

Looptijd

€2.250.000

€2.825.000

79%

7,5%

5 jaar

Musselkanaal - Groningen

De ontwikkeling van nieuwbouw appartementen en een winkelruimte.

Leensom

Marktwaarde

Loan-to-value

De hoogte van de financiering afgezet tegen de waarde van het object.

Betaalde rente

Looptijd

€405.000

€865.000

47%

8,5%

3 jaar

Rotterdam - Zuid-Holland

Renovatie en splitsen van een woning naar studio's.

Leensom

Marktwaarde

Loan-to-value

De hoogte van de financiering afgezet tegen de waarde van het object.

Betaalde rente

Looptijd

€275.000

€400.000

69%

7%

1 jaar

Wij maken gebruik van cookies

Beste bezoeker. Graag willen wij een cookie plaatsen op je computer. Cookies worden gebruikt om informatie te verzamelen over hoe je met onze website omgaat en stellen ons in staat je te herkennen bij een volgend bezoek.