Hypotheek voor zakelijk onroerend goed

Bent u op zoek naar een onroerend goed hypotheek? Wij helpen u graag met een passende financieringsoplossing, afgestemd op uw situatie en het onroerend goed. Ook als de bank geen onroerend goed hypotheek aan u verstrekt, staan wij voor u klaar.

Hoe werkt een onroerend goed hypotheek precies?
Als u onroerend goed wilt kopen als belegging, dan heeft u een onroerend goed hypotheek nodig. Met deze vorm van financiering - die ook wel een vastgoed hypotheek of zakelijke hypotheek wordt genoemd - sluit u een lening af bij de bank of een alternatieve financierder. In ruil voor rente en wat andere kosten, ontvangt u van deze financierder een leensom waarmee u uw plannen kunt realiseren.

Een onroerend goed hypotheek is een financiering die uitsluitend gebruikt wordt om zakelijk vastgoed te financieren. Zo kunt u niet uw woning financieren voor eigen gebruik.

Als u ervoor kiest om een onroerend goed hypotheek af te sluiten via Benkey, dan verbinden wij u aan onze private of institutionele investeerders. Deze investeerders financieren uw zakelijke onroerend goed in ruil voor rente. Zo maken zij een voorspelbaar rendement op hun vermogen en krijgt u als kredietnemer uw vastgoedproject of belegging toch gefinancierd.

Een onroerend goed hypotheek bij de bank
Hoewel het logisch lijkt om voor een onroerend goed hypotheek naar de bank te gaan, blijkt de uitwerking hiervan vaak tegen te vallen. Banken verstrekken tegenwoordig namelijk minder makkelijk hypotheken voor zakelijk onroerend goed. Dit heeft alles te maken met de Bazel-regulering. In deze regulering - die naar aanleiding van de kredietcrisis in 2008 werd opgesteld - is vastgelegd dat banken extra kapitaalbuffers moeten opbouwen, zodat een systeemrisico in de toekomst kan worden beperkt. Het gevolg is dat banken risicovollere investeringen uit de weg gaan en daardoor minder makkelijk een onroerend goed hypotheek verstrekken.

Zakelijk onroerend goed financieren via Benkey
Benkey kan een passende hypotheek voor uw onroerend goed verstrekken, juist als banken uw vastgoed niet of moeilijk financieren. Onze financieringsvorm, waarin wij kredietnemers verbinden met investeerders, biedt een hoop voordelen. Een van de grootste voordelen is dat uw onroerend goed hypotheek een stuk sneller en makkelijker tot stand komt. Dit proces duurt in de meeste gevallen slechts een paar weken.

Kan ik mijn onroerend goed hypotheek boetevrij extra aflossen?
Ja, zeker. Bij ons kunt u zo vaak en zo veel als u wilt aflossen. Dit is een ander voordeel ten opzichte van onroerend goed financiering door banken.

Welke objecten komen in aanmerking voor een onroerend goed hypotheek?
Wij financieren bedrijfspanden, beleggingspanden, bouwgrond, hotels & horeca-objecten, kantoorpanden, kantoortransformaties naar woningen, winkelpanden en woningen. Ook voor projectontwikkeling kunt u via ons een onroerend goed hypotheek afsluiten.

Wat is de hypotheekrente voor zakelijk onroerend goed?
Hoeveel rente u betaalt voor uw onroerend goed hypotheek, is afhankelijk van uw situatie. Met onze waarderingsmethode vergelijken we het risico van uw vastgoedproject met andere vastgoedprojecten. Hoe hoger het risico is, hoe meer rente u betaalt.

Meer informatie over een onroerend goed hypotheek
Als u op zoek bent naar een financiering voor uw onroerend goed, dan staan wij graag voor u klaar. Neem contact met ons op en u weet binnen 24 uur of we een onroerend goed hypotheek aan u kunnen verstrekken. Als dit het geval is, dan hoeft u maximaal een paar weken te wachten tot de financiering rond is.