Wil je investeren in vastgoed? Met een investeringshypotheek kun je een beleggingspand kopen en eventueel verhuren. Wij staan graag klaar met een passende investeringshypotheek, afgestemd op jouw situatie en het vastgoed.

Wat is een investeringshypotheek?
Als je wilt beleggen, dan kan je ervoor kiezen om te beleggen in vastgoed. Je kan dan een beleggingspand kopen en eventueel doorverkopen of verhuren. Zo kan je een rendement op jouw vermogen realiseren. Om een beleggingspand te kunnen kopen, kan je een investeringshypotheek af te sluiten. Met een investeringshypotheek krijg je van een financierder een lening, in ruil voor rente en wat extra kosten.

De voordelen van investeren in vastgoed
Een investeringshypotheek maakt het mogelijk om te investeren in een beleggingspand. Beleggen in vastgoed biedt een hoop voordelen. De spaarrentes staan al een tijd bijzonder laag, waardoor rendement maken op jouw spaargeld amper meer mogelijk is. Investeren in een beleggingspand kan ervoor zorgen dat je toch rendement maakt op jouw vermogen. Je profiteert namelijk van een eventuele meerwaarde van jouw pand op de lange termijn én van de huuropbrengsten op de korte termijn. Door te investeren in vastgoed, kan je jouw risico’s spreiden. Bovendien behoudt vastgoed een vorm van waarde en is het minder volatiel dan aandelen. Bij een daling van de beurs loop je dus minder risico. Wist je dat het kopen van een beleggingspand door middel van een investeringshypotheek, ook belastingvoordeel kan bieden? Als je jouw pand in box 3 aankoopt, dan worden de inkomsten uit de huur en eventuele waardestijging niet (volledig) belast.

Een investeringshypotheek via Benkey
Als je een investeringshypotheek wit afsluiten, heb je verschillende mogelijkheden. Je kan naar de bank stappen, maar dit leidt niet altijd tot de gewenste lening. Een reguliere, grote bank is niet in staat om de tienduizenden financieringsaanvragen die per jaar binnenkomen stuk voor stuk met aandacht te beoordelen. Om de risico’s te managen moet men wel op voorhand hele strenge eisen stellen. Daardoor worden heel veel aanvragen logischerwijs afgewezen, terwijl het in feite in veel gevallen om financieel kerngezonde projecten gaat. Bij Benkey verdiepen wij ons wél in elke financieringsaanvraag die bij ons binnenkomt. Op deze manier selecteren wij de financieel gezonde projecten die bij een reguliere bank wellicht niet aan het (te) strenge risicobeleid voldoen.

Bij Benkey kan je een investeringshypotheek afsluiten zonder bank. Wij verbinden je als kredietnemer aan een van onze investeerders. Deze vorm van financiering biedt diverse voordelen. Zo verstrekken wij sneller en gemakkelijker een investeringshypotheek. Bij ons hoor je binnen 24 uur al of wij een hypotheek aan je kunnen verstrekken en wat de leensom hiervan is. Een ander voordeel van een investeringshypotheek via Benkey: Je kan te allen tijde extra boetevrij aflossen.

Hoe werkt het aanvragen van een investeringshypotheek?
Als je een investeringshypotheek wilt aanvragen, dan kan je contact met ons opnemen via de website, mail of telefoon. Je laat ons in de aanvraag weten hoeveel je wilt lenen, waarna wij een onderzoek starten. Met onze waarderingsmethode bepalen we het risico van jouw investering en stellen we vast hoeveel rente je dient te betalen. Onder de toetsingscriteria vallen o.a. de loan-to-value, de locatie van het beleggingspand, het huidige gebruik van het pand, de bezettingsgraad, jouw trackrecord, jouw financiële gezondheid en aanvullende zekerheden.

Als we de investeringshypotheek goedkeuren, delen we jouw aanvraag met ons netwerk van investeerders. Zij kunnen jouw aanvraag claimen en ontvangen daarna gedetailleerde informatie over de financiering. Tekenen ze het acceptatieformulier? Dan kan het naar de notaris en is de financiering rond.

Meer weten over een investeringshypotheek
Wil je een investeringshypotheek aanvragen of ben je benieuwd naar de voorwaarden? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor je klaar. Uiteraard kan je ook altijd onze FAQ-pagina bekijken. Daar vindt je onder andere informatie over de rente, kosten en eigen inbreng bij een investeringshypotheek.