kredietnemers

Projectontwikkeling

U bent een ervaren vastgoedprofessional en u zoekt financiering voor projectontwikkeling en/of vastgoedtransformaties.

  • Betaalbare rente, lage aflossing.
  • Voor ervaren projectontwikkelaars.
  • Alternatieve vormen van financiering zijn mogelijk.

Projectontwikkeling

Hieronder vindt u meer informatie over onze projectontwikkeling financiering. Wij kunnen u helpen met deze of andere vastgoedfinancieringen naar keuze.


Wat is een ontwikkelfinanciering?
Een ontwikkelfinanciering, of projectfinanciering, wordt gebruikt voor het realiseren van een projectontwikkeling, met de intentie om het vastgoedproject tijdens of na realisatie te verkopen of te verhuren.

Bij een reguliere vastgoedfinanciering wordt over het algemeen gekeken naar de liquiditeitspositie, deze is bij nieuwe projecten aanzienlijk lastiger. Daarom wordt er bij projectfinanciering gekeken naar de risico’s en opbrengsten van een nieuw te starten of te realiseren bouwproject.


Voor wie is de ontwikkelfinanciering?
Een projectfinanciering is er voor ervaren vastgoedprofessionals, die een aantoonbaar track record hebben met het ontwikkelen van vastgoed. U dient ook een minimale eigen inbreng mee te nemen om gebruik te kunnen maken van een projectfinanciering. Bij Benkey vragen wij een minimale eigen inbreng van 20% van de waarde van het vastgoed. Enkele voorbeelden van onze kredietnemers:

  • Commercieel vastgoedbedrijven
  • Vastgoedprofessionals
  • Vastgoedbeleggers
  • Projectontwikkelaars


Hoe werkt een ontwikkelfinanciering?
Een projectfinanciering kan worden gebruikt voor verschillende bouwprojecten. U kunt bijvoorbeeld denken aan bouwprojecten in de woningbouw en gebiedsontwikkeling. Een ontwikkelfinanciering werkt vergelijkbaar met andere Benkey financieringsvormen. Echter omdat er veelal een waardetoevoeging in het project zit, zal de financiering in tranches worden verstrekt. Dit betekent dat er samen met de kredietnemer een plan wordt gemaakt hoe de financiering, passend bij het businessplan van de vastgoedondernemer, wordt toegepast. Tijdens de ontwikkeling zal Benkey het project blijven monitoren en betrokken blijven


Welke type objecten?
Met een projectfinanciering kunt u vrijwel alle objecten ontwikkelen. Zolang het maar zakelijk vastgoed is. Een paar voorbeelden:

  • Bedrijfspanden
  • Beleggingspanden
  • Horeca-objecten
  • Kantoorpanden
  • Kantoortransformaties naar woningen
  • Projectontwikkeling
  • Winkelpanden
  • Woningen (zonder eigen gebruik als einddoel)


Wat is de looptijd?
De looptijd van een projectfinanciering varieert. Meestal kiezen onze kredietnemers voor een looptijd van max. 3 jaar.


Hoeveel kunt u lenen?
Dat ligt aan uw situatie. Wij vragen in ieder geval een eigen inbreng van 20% van de waarde van het vastgoed. Leningen via Benkey lopen uiteen van € 250 duizend tot € 10 miljoen.


Kunt u extra boetevrij aflossen?
Jazeker. De projectfinanciering kunt u aflossen wanneer u wilt en zo vaak u wilt. U dient wel rekening te houden met een minimale looptijd van 6 maanden. Voor het (extra) aflossen worden geen kosten in rekening gebracht.


Hoe lang duurt een financieringstraject?
Binnen 24 uur weet u welke leensom haalbaar is voor uw object. Daarna delen we uw financieringsaanvraag met ons netwerk van investeerders. Tussen dit moment en de uitkering van de lening zit maximaal een paar weken.


Wat doet u zelf?
Niets tot weinig. Wij begeleiden het hele traject voor u.

Wilt u deze lening aanvragen?

Ja, ik wil geld lenen

Testimonials

Colin Delahay

Investeerder

“Ik wilde mijn geld diversifiëren en tegelijkertijd extra inkomsten generen. Bij Benkey is de combinatie mogelijk en bijzonder prettig. Maandelijkse uitkeringen zijn een echte plus voor mij."

Cas van den Brink

Projectontwikkelaar

"Wij zien in Benkey een partner voor de lange termijn. Een organisatie die anders is dan de gevestigde orde en slimme technologie gebruikt om een financiering rond te krijgen."

Rene de Wit

Investeerder

“De zekerheden die dit type product biedt zijn ongekend. Bij het beleggen in zakelijke hypotheken staat er een fysiek gebouw waar je het eerste recht van hypotheek op hebt."

Wilt u meer informatie?

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Reden voor contact
Vraag/opmerking

Uw bericht is verzonden.

Op werkdagen nemen wij binnen 24 uur contact met u op. U kunt ons ook telefonisch bereiken.

035 - 205 72 53

Ma. - Vr. 09:00 - 18:00

Mail ons
info@benkey.nl
Onze locatie

Wij maken gebruik van cookies

Beste bezoeker. Graag willen wij een cookie plaatsen op je computer. Cookies worden gebruikt om informatie te verzamelen over hoe je met onze website omgaat en stellen ons in staat je te herkennen bij een volgend bezoek.