Verhuurhypotheek

Wat is een verhuurhypotheek?
Een verhuurhypotheek is een financiering die gebruikt wordt om onroerend goed te kopen als investering, zonder eigen gebruik als einddoel. Als u van plan bent om een vastgoedobject te verhuren, zullen de meeste financiers niet accepteren dat u uw aankoop financiert met een particuliere hypotheek. Een verhuurhypotheek wordt ook wel investeringshypotheek genoemd.

Voor wie is de verhuurhypotheek?
Onze verhuurhypotheek is er voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als voor nieuwe verhuurders die hun eerste stappen willen zetten op de verhuurmarkt. U dient echter wel een minimale eigen inbreng mee te nemen. Bij Benkey vragen wij een minimale eigen inbreng van 20% van de waarde van het vastgoed. Enkele voorbeelden van onze kredietnemers:

• Privé beleggers (Box 3)
• Vastgoedprofessionals
• Vastgoedbeleggers
• Ondernemers

Hoe werkt een verhuurhypotheek via Benkey?
Een verhuurhypotheek financieren wij via reguliere geldverstrekkers. Wij vergelijken alle vastgoedbanken en zoeken de beste financier die bij uw wensen past. Vervolgens checken we welke financier de beste deal heeft.

Aankopen of herfinancieren?
Het is verstandig om eens in de zoveel tijd uw vastgoedportefeuille te (laten) bekijken en deze eventueel te herfinancieren. Wij staan graag voor u klaar om te onderzoeken of herfinanciering van uw vastgoed een goed idee is. Komen we tot de conclusie dat u meer rendement kunt maken op uw vermogen dan u met uw huidige financieringen doet? Dan kunt u ervoor kiezen om uw vastgoedportefeuille via Benkey te herfinancieren

Welk type objecten?
Met de verhuurhypotheek kunt u vrijwel alle objecten financieren. Zolang het maar zakelijk vastgoed is. Een paar voorbeelden:

• Woningen (voor de verhuur)
• Bedrijfspanden
• Beleggingspanden
• Horeca-objecten
• Kantoorpanden
• Winkelpanden

Wat is de looptijd?
De looptijd van een verhuurhypotheek is standaard 30 of 35 jaar. U kunt ook niet-verhuurde panden kopen en deze daarna gaan verhuren.

Hoeveel kunt u lenen?
Dat ligt aan uw situatie. Wij en onze financiers vragen in ieder geval een eigen inbreng van 20% van de waarde van het vastgoed. Leningen via Benkey lopen uiteen van € 250 duizend tot € 10 miljoen.

Hoe lang duurt een financieringstraject?
Binnen 24 uur weet u welke leensom haalbaar is voor uw object. Daarna delen we uw financieringsaanvraag met ons netwerk van financiers. Tussen dit moment en de uitkering van de lening zit meestal een paar weken.

Wat doet u zelf?
Niets tot weinig. Wij begeleiden het hele traject voor u.