Zoek je als vastgoedbelegger, vastgoedprofessional of ondernemer een alternatieve lening? Dan is een mezzaninelening wellicht iets voor jou. Wij staan graag voor je klaar met een hybride lening, afgestemd op je situatie en het vastgoed.

Wat is een mezzaninelening?
Een mezzaninelening zit tussen eigen vermogen en bankkrediet in. Dit maakt de lening ideaal als je niet al jouw eigen vermogen wilt investeren, maar het risico wilt delen met een externe financier. Een mezzaninelening is een vorm van een achtergestelde lening, wat inhoudt dat de verstrekkende partij als laatste terugbetaald wordt bij een faillissement. Het terugbetalen van eventueel andere (bank-)leningen gaat voor. In ruil hiervoor krijgt de financier die de mezzaninelening verstrekt vaak wel een stuk equity.

Wat zijn de voordelen van een mezzaninelening?
Een mezzaninelening, ook wel een hybride lening genoemd, biedt verschillende voordelen. We hebben de belangrijkste hieronder voor je op een rij gezet.

• Omdat banken minder snel zakelijke hypotheken verstrekken, wordt het moeilijker om zakelijk vastgoed te financieren. Een mezzaninelening is een alternatieve financieringsvorm waarmee je toch deze kans krijgt, zonder tussenkomst van de bank.
  
• Omdat mezzaninefinanciering een vorm is van een achtergestelde lening, worden het garantievermogen en de kapitaalstructuur versterkt. Dit biedt extra financieringsmogelijkheden/-voorwaarden bij de bank.

Een mezzaninelening via Benkey
Overweeg je een mezzaninelening aan te vragen? Dan staan wij graag voor je klaar. Wij zijn vastgoedprofessionals die alternatieve financieringsoplossingen realiseren voor jouw situatie. Ook als de bank jouw vastgoed moeilijk of niet financiert, kijken wij graag voor je verder. Benkey verbindt kredietnemers met investeerders. Zo creëren we een win-win situatie waarbij je kan investeren in jouw vastgoed en een investeerder rendement kan maken op zijn of haar vermogen.

Aan een mezzaninelening zijn bepaalde voorwaarden verbonden. Uiteraard zijn deze voorwaarden afhankelijk van jouw situatie. We gaan daarom met je in gesprek, om de mogelijkheden van een mezzaninelening voor jouw situatie toe te lichten. Om je alvast een idee te geven van onze voorwaarden voor vastgoedfinanciering, hebben we een aantal veelgestelde vragen voor je beantwoord.

Wat is het maximale leenbedrag?
Dit is afhankelijk van jouw situatie. Wij en onze investeerders vragen in ieder geval een eigen inbreng van 20% van de waarde van het vastgoed. Verder lopen de leningen via Benkey uiteen van 250.000 tot 10 miljoen euro.

Wat zijn de kosten van een mezzaninelening?
Alleen bij een succesvolle financiering brengen wij kosten in rekening. De kosten die wij in rekening brengen zijn gebaseerd op maatwerk en is afhankelijk van de gewenste constructie.

Voor welke typen objecten verstrekt Benkey een mezzaninelening?
Je kan bij ons terecht voor een mezzaninelening voor een bedrijfspand, beleggingspand, bouwgrond, hotel & horeca-object, kantoorpand, kantoortransformatie naar woningen, winkelpand en woning voor de verhuur (zonder eigen gebruik als einddoel). Ook en juist voor projectontwikkelingen verstrekken wij mezzanineleningen.

Meer weten over mezzaninefinanciering?
Overweeg je om een mezzaninelening af te sluiten of wilt je meer informatie? Wij staan graag voor je klaar. Als je een aanvraag bij ons indient, hoor je binnen 24 uur of we een mezzaninelening aan je kunnen verstrekken en wat de leensom is. Het gehele financieringsproces duurt maximaal een paar weken. Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.