Heb je een interessante investeringsmogelijkheid voor vastgoed, maar heb je meer tijd nodig om de reguliere financiering te regelen? Dan biedt een overbruggingskrediet voor vastgoed uitkomst. Wij staan graag klaar met een passend overbruggingsfinanciering, afgestemd op jouw situatie en het vastgoed.

Wat is een overbruggingshypotheek?
Een overbruggingsfinanciering kan uitkomst bieden voor vastgoedbeleggers die willen investeren in de groei van hun portefeuille, maar ook als bouwfinanciering voor projectontwikkelaars. Met een overbruggingshypotheek krijgt je als vastgoedprofessional, vastgoedbelegger of ondernemer de mogelijkheid om te investeren, voordat de reguliere financiering tot stand is gekomen.

In veel gevallen wordt er een overbruggingskrediet bij ons aangevraagd omdat de reguliere financierder nog geen krediet kan verstrekken. Stel: er komt een mooie investeringsmogelijkheid waarbij je een pand moet aankopen. Je klopt aan bij jouw huidige financierder en zij hebben interesse om de aankoop van het pand te financieren, maar verstrekking van het krediet duurt wel een tijd. Je bent bang dat de financiering niet voor de afnamedeadline rond is en de investeringsmogelijkheid aan je voorbij gaat … Een overbruggingskrediet via Benkey biedt in dit geval uitkomst. Met deze financiering kan je het pand aankopen voordat de deadline verstrijkt. Is de financiering met de huidige financierder een tijd later rond? Dan kan je het overbruggingskrediet kosteloos aflossen.

Overbruggingsfinanciering via Benkey
Als je een overbruggingskrediet nodig hebt, dan staan wij graag voor je klaar. Ook als de bank je geen krediet verstrekt. Wij verbinden je met – institutionele of private – investeerders. Met een overbruggingskrediet kan je investeren in de groei van jouw vastgoedportefeuille, de aankoop van nieuw vastgoed of projectontwikkeling. Ben je benieuwd naar de voorwaarden van een overbruggingsfinanciering via Benkey? Neem dan gerust contact met ons op. Wij lichten graag toe wat er mogelijk is in jouw situatie.

Wat zijn de kosten van een overbruggingshypotheek?
Het is goed om te weten dat wij een no cure no pay-beleid hebben. Als er geen succesvolle financiering tot stand komt, brengen wij geen kosten in rekening. Verstrekken onze investeerders je een lening, dan betaal je een eenmalige afsluitprovisie van 2% bij aanvang en een eenmalige exitfee van 0,5% over de initiële hoofdsom. Ook betaalt je 0,25% administratiekosten op jaarbasis. Voor projectontwikkeling geldt maatwerk.

Voor welke typen objecten verstrekken jullie een overbruggingskrediet?
Wij overstrekken overbruggingskredieten voor bedrijfspanden, beleggingspanden, bouwgrond, hotel & horeca-objecten, kantoorpanden, kantoortransformaties naar woningen, winkelpanden en woningen voor de verhuur (zonder eigen gebruik als einddoel).

Meer informatie over overbruggingsfinanciering
Ben je op zoek naar overbruggingskrediet? We staan graag voor je klaar. Als je een aanvraag bij ons indient, hoor je binnen 24 uur of we een overbruggingshypotheek of -krediet aan je kunnen verstrekken. Het gehele financieringsproces duurt maximaal een paar weken.