Verhuurhypotheek
Verhuurhypotheek nodig?
Wij financieren beleggingspanden die de bank niet of moeilijk financiert. Van woningen tot kantoren, van € 250 duizend tot € 10 miljoen.
- In 3 minuten aangevraagd
- Waar de bank stopt, gaan wij verder
- Binnen een werkdag weet u hoeveel u kunt financieren
Dit zijn onze financieringsopties
Binnen een werkdag weet u al of we uw verhuurhypotheek kunnen financieren. In de meeste gevallen is de financiering binnen een paar weken rond.
Buy-to-let
Rente: vanaf 2,5% per jaar
U zoekt een financiering voor bestaand vastgoed dat als geheel of in delen verhuurd wordt.
- Financiering via reguliere financiers.
- Eenvoudig proces met snelle financiering.
- Voor vastgoed met een relatief laag risicoprofiel.
Business real estate loan
Betaalbare rente, lage aflossing
U bent ondernemer en u wilt zakelijk vastgoed voor eigen gebruik financieren.
- Kort- of langlopend krediet mogelijk.
- Waar uw bank stopt, gaan wij verder.
- Niet bedoeld voor privé-aankoop van vastgoed.
Buy-to-sell
Betaalbare rente, lage aflossing
U zoekt een kortlopend krediet voor bijvoorbeeld de aankoop en doorverkoop van vastgoed.
- Looptijd max. 2 jaar.
- Waar uw bank stopt, gaan wij verder.
- Snelle financiering en makkelijk proces.
Bridge Loan
Betaalbare rente, lage aflossing
U bent vastgoedprofessional en u zoekt een lening die de ruimte geeft om uw portefeuille uit te breiden.
- Looptijd max. 3 jaar.
- Waar uw bank stopt, gaan wij verder.
- Voor bijvoorbeeld transformaties en overbruggingen.
Development loan
Betaalbare rente, lage aflossing
U bent een ervaren vastgoedprofessional en u zoekt een financiering voor projectontwikkelingen.
- Looptijd max. 3 jaar.
- Voor ervaren projectontwikkelaars.
- Alternatieve vormen van financiering zijn mogelijk.
Financieren was nog nooit zo makkelijk
Door de combinatie van geavanceerde technologie en vastgoedexpertise kunnen wij u helpen met de juiste financiering. Wij zijn bedacht en ontwikkeld door professionals zoals u. Voor en door vastgoedprofessionals.
Lening aanvragen
Testimonials
Colin Delahay
Investeerder
“Ik wilde mijn geld diversifiëren en tegelijkertijd extra inkomsten generen. Bij Benkey is de combinatie mogelijk en bijzonder prettig. Maandelijkse uitkeringen zijn een echte plus voor mij."
Rene de Wit
Investeerder
“De zekerheden die dit type product biedt zijn ongekend. Bij het beleggen in zakelijke hypotheken staat er een fysiek gebouw waar je het eerste recht van hypotheek op hebt."
Cas van den Brink
Projectontwikkelaar
"Wij zien in Benkey een partner voor de lange termijn. Een organisatie die anders is dan de gevestigde orde en slimme technologie gebruikt om een financiering rond te krijgen."
Verhuurhypotheek
Wilt u een pand kopen en aanhouden om te verhuren? Dan biedt een verhuurhypotheek uitkomst. Wij staan graag voor u klaar met een passende verhuurhypotheek. Ook als de bank uw pand niet of moeilijk financiert.
Wat is een verhuurhypotheek?
Als u een pand wilt verhuren, dan is daar een speciale hypotheek voor nodig. Met een bedrijfshypotheek of normale woonhypotheek, dient u namelijk zelf gebruik te maken van het pand. Verhuur is dan niet toegestaan. Met een verhuurhypotheek bent u verplicht om het pand te verhuren en is het juist niet toegestaan om zelf gebruik te maken van het pand. Als u een verhuurhypotheek afsluit, verstrekt een financierder u een lening in ruil voor rente en wat extra kosten.
De voordelen van een hypotheek voor verhuur
Door een verhuurhypotheek af te sluiten, kunt u investeren in vastgoed. De spaarrentes zijn op dit moment bijzonder laag en rendement maken via die weg is lastig. Door te investeren in een beleggingspand, kunt u rendement maken op uw vermogen. Bovendien is dit rendement tweeledig: u profiteert op de lange termijn van eventuele waardestijgingen en op de korte termijn van de huuropbrengsten.
Door te investeren in vastgoed, verspreidt u bovendien uw vermogen en dus ook bijbehorende risico’s. Vastgoed is minder volatiel dan aandelen, waardoor u bij een daling van de beurs minder risico loopt.
Door met een verhuurhypotheek te investeren in een pand, kunt u ook profiteren van belastingvoordeel. De inkomsten uit de huur en eventuele waardestijging worden namelijk niet (volledig) belast als u een pand aankoopt in box 3.
Een verhuurhypotheek via Benkey
Bij ons kunt u een beleggingspand financieren zonder bank. Wij verbinden u als kredietnemer met een van onze - private of institutionele - investeerders, die u een verhuurhypotheek kunnen verstrekken. Deze vorm van vastgoedfinanciering voor verhuur, biedt diverse voordelen:
- Een verhuurhypotheek komt bij Benkey sneller tot stand: binnen 24 uur weet u of we u een hypotheek kunnen verstrekken en wat de leensom is. Het volledige financieringstraject duurt maximaal een paar weken.
- Wij zijn minder terughoudend dan de bank bij het verstrekken van een verhuurhypotheek. Veel banken zien verhuurhypotheken als een risicovolle investering. Wij zien het als een win-win situatie voor onze kredietnemers en investeerders.
- Voor ons is de waarde van het beleggingspand belangrijker dan uw jaarrekeningen. Voor onze investeerders is het vastgoed namelijk het onderpand van de lening en daar zit zekerheid in.
- U kunt te allen tijde extra boetevrij aflossen.
Een verhuurhypotheek afsluiten bij Benkey, biedt dus een hoop voordelen. Bent u benieuwd naar de rente, kosten, maximale lening of eigen inbreng bij een verhuurhypotheek? Neem dan contact met ons op of bekijk dan onze FAQ-pagina.
Wilt u meer informatie?
Op werkdagen nemen wij binnen 24 uur contact met u op. U kunt ons ook telefonisch bereiken.
035 - 205 72 53Ma. - Vr. 09:00 - 18:00
Weteringstraat 62, Baarn