Wilt u een verhuurhypotheek?

Wilt u een pand kopen en aanhouden om te verhuren? Dan biedt een verhuurhypotheek uitkomst. Wij staan graag voor u klaar met een passende verhuurhypotheek. Ook als de bank uw pand niet of moeilijk financiert.

Wat is een verhuurhypotheek?
Als u een pand wilt verhuren, dan is daar een speciale hypotheek voor nodig. Met een bedrijfshypotheek of normale woonhypotheek, dient u namelijk zelf gebruik te maken van het pand. Verhuur is dan niet toegestaan. Met een verhuurhypotheek bent u verplicht om het pand te verhuren en is het juist niet toegestaan om zelf gebruik te maken van het pand. Als u een verhuurhypotheek afsluit, verstrekt een financierder u een lening in ruil voor rente en wat extra kosten.

De voordelen van een hypotheek voor verhuur
Door een verhuurhypotheek af te sluiten, kunt u investeren in vastgoed. De spaarrentes zijn op dit moment bijzonder laag en rendement maken via die weg is lastig. Door te investeren in een beleggingspand, kunt u rendement maken op uw vermogen. Bovendien is dit rendement tweeledig: u profiteert op de lange termijn van eventuele waardestijgingen en op de korte termijn van de huuropbrengsten.

Door te investeren in vastgoed, verspreidt u bovendien uw vermogen en dus ook bijbehorende risico’s. Vastgoed is minder volatiel dan aandelen, waardoor u bij een daling van de beurs minder risico loopt.

Door met een verhuurhypotheek te investeren in een pand, kunt u ook profiteren van belastingvoordeel. De inkomsten uit de huur en eventuele waardestijging worden namelijk niet (volledig) belast als u een pand aankoopt in box 3.

Een verhuurhypotheek via Benkey
Bij ons kunt u een beleggingspand financieren zonder bank. Wij verbinden u als kredietnemer met een van onze - private of institutionele - investeerders, die u een verhuurhypotheek kunnen verstrekken. Deze vorm van vastgoedfinanciering voor verhuur, biedt diverse voordelen:

• Een verhuurhypotheek komt bij Benkey sneller tot stand: binnen 24 uur weet u of we u een hypotheek kunnen verstrekken en wat de leensom is. Het volledige financieringstraject duurt maximaal een paar weken.
  
• Wij zijn minder terughoudend dan de bank bij het verstrekken van een verhuurhypotheek. Veel banken zien verhuurhypotheken als een risicovolle investering. Wij zien het als een win-win situatie voor onze kredietnemers en investeerders.
  
• Voor ons is de waarde van het beleggingspand belangrijker dan uw jaarrekeningen. Voor onze investeerders is het vastgoed namelijk het onderpand van de lening en daar zit zekerheid in.
  
• U kunt te allen tijde extra boetevrij aflossen.

Een verhuurhypotheek afsluiten bij Benkey, biedt dus een hoop voordelen. Bent u benieuwd naar de rente, kosten, maximale lening of eigen inbreng bij een verhuurhypotheek? Neem dan contact met ons op of bekijk dan onze FAQ-pagina.