Wil je een pand kopen en aanhouden om te verhuren? Dan biedt een verhuurhypotheek uitkomst. Wij staan graag voor je klaar met een passende verhuurhypotheek. Ook als de bank jouw pand niet of moeilijk financiert.

Wat is een verhuurhypotheek?
Als je een pand wilt verhuren, dan is daar een speciale hypotheek voor nodig. Met een bedrijfshypotheek of normale woonhypotheek, dien je namelijk zelf gebruik te maken van het pand. Verhuur is dan niet toegestaan. Met een verhuurhypotheek ben je verplicht om het pand te verhuren en is het juist niet toegestaan om zelf gebruik te maken van het pand. Als je een verhuurhypotheek afsluit, verstrekt een financierder je een lening in ruil voor rente en wat extra kosten.

De voordelen van een hypotheek voor verhuur
Door een verhuurhypotheek af te sluiten, kun je investeren in vastgoed. De spaarrentes zijn op dit moment bijzonder laag en rendement maken via die weg is lastig. Door te investeren in een beleggingspand, kan je rendement maken op jouw vermogen. Bovendien is dit rendement tweeledig: je profiteert op de lange termijn van eventuele waardestijgingen en op de korte termijn van de huuropbrengsten.

Door te investeren in vastgoed, spreid je bovendien jouw vermogen en dus ook bijbehorende risico’s. Vastgoed is minder volatiel dan aandelen, waardoor je bij een daling van de beurs minder risico loopt.

Door met een verhuurhypotheek te investeren in een pand, kan je ook profiteren van belastingvoordelen. De inkomsten uit de huur en eventuele waardestijging worden namelijk niet (volledig) belast als je een pand aankoopt in box 3.

Een verhuurhypotheek via Benkey
Bij ons kan je een beleggingspand financieren zonder bank. Wij verbinden je als kredietnemer met een van investeerders die je een verhuurhypotheek kunnen verstrekken. Deze vorm van vastgoedfinanciering voor verhuur, biedt diverse voordelen:

• Een verhuurhypotheek komt bij Benkey sneller tot stand: binnen 24 uur weet je of we je een hypotheek kunnen verstrekken en wat de leensom is. Het volledige financieringstraject duurt maximaal een paar weken.
  
  
• Wij zijn minder terughoudend dan de bank bij het verstrekken van een verhuurhypotheek. Door allerlei interne drempels bij banken hebben veel vastgoedprofessionals moeite om financiering rond te krijgen, terwijl het in feite om financieel kerngezonde objecten gaat. Daarom begon een van onze oprichters in 2013 zijn vastgoedobjecten samen met andere investeerders te financieren. Daarbij bleek zijn eigen investering doorslaggevend te zijn voor andere investeerders om ook in te stappen. Die goudeerlijke manier van vastgoedfinanciering willen we met Benkey nu toegankelijk maken voor veel meer mensen.
  
  
• Voor ons is de waarde van het beleggingspand belangrijker dan jouw jaarrekeningen. Voor onze investeerders is het vastgoed namelijk het onderpand van de lening en daar zit zekerheid in.
  
  
• Je kan te allen tijde extra boetevrij aflossen.

Een verhuurhypotheek afsluiten bij Benkey, biedt dus een hoop voordelen. Ben je benieuwd naar de rente, kosten, maximale lening of eigen inbreng bij een verhuurhypotheek? Neem dan contact met ons op of bekijk dan onze FAQ-pagina.