Beleggingspand financieren

Als u in vastgoed wilt beleggen, dan helpen wij uw beleggingspand te financieren. Wij staan voor u klaar met een passende financieringsoplossing, ook als de bank uw beleggingspand moeilijk of niet financiert.

Financiering voor een beleggingspand: waarom?
Als u overweegt om een hypotheek af te sluiten voor een beleggingspand, dan is het goed om te weten wat de voordelen zijn van beleggen in vastgoed. Waarschijnlijk bent u met de meeste voordelen al bekend, maar we zetten graag nog het een en ander voor u op een rijtje:

• Vastgoed behoudt altijd een vorm van waarde; het is vaste activa. Omdat een beleggingspand minder volatiel is dan aandelen, loopt u dus minder risico bij daling van de beurs.
• Met een beleggingspand spreidt u uw vermogen en dus ook uw risico.
• Een beleggingspand zorgt voor optimaal rendement. U profiteert van eventuele meerwaarde van het pand op de lange termijn én van de huuropbrengsten op korte termijn.
• Een beleggingspand kan belastingvoordelen bieden, omdat u het in sommige gevallen als aftrekpost kunt gebruiken.

Beleggen in vastgoed heeft dus verschillende voordelen. Als u van deze voordelen wilt profiteren en besluit om te beleggen in vastgoed, heeft u financiering nodig. De financiering voor uw beleggingspand krijgt u in de vorm van een beleggingshypotheek, ook wel een investeringshypotheek genoemd. In ruil voor rente en wat andere kosten, ontvangt u een lening waarmee u kunt beleggen.

Beleggingspand financieren? Dit zijn de mogelijkheden
Er zijn verschillende mogelijkheden voor de financiering voor een beleggingspand. Allereerst kunt u proberen om via de traditionele manier - via de bank - een hypotheek voor uw beleggingspand af te sluiten. Wel zijn er een aantal zaken waarmee u rekening moet houden, als u bij de bank aanklopt voor financiering van uw beleggingspand:

• De financiering komt moeilijker (of niet) tot stand. Door de Bazel-regulering (opgesteld naar aanleiding van de kredietcrisis in 2008) vermijden banken investeringen die in hun ogen risicovoller zijn. Dat betekent dat ze steeds minder vaak hypotheken voor beleggingspanden verstrekken.
• De financiering komt vaak trager tot stand. Het duurt vaak geruime tijd voordat banken een beslissing nemen ten aanzien van de financiering van uw beleggingspand. Houd hier dus rekening mee.
• Extra boetevrij aflossen is niet altijd een mogelijkheid bij de bank.

Uw beleggingspand financieren via de bank, is wellicht dus geen ideale optie. Gelukkig zijn er ook alternatieve financierders, waarbij de financiering van uw beleggingspand makkelijker en sneller tot stand komt. Benkey is zo’n alternatieve financierder. Voor de financiering van uw beleggingspand verbinden wij u aan een van onze - private of institutionele - investeerders.

Financiering van uw beleggingspand zonder bank biedt diverse voordelen. Zo weet u al binnen 24 uur wat er mogelijk is en duurt het financieringstraject maximaal een paar weken. Daarnaast vinden wij de waarde van het beleggingspand belangrijker dan uw jaarrekeningen. Het pand is namelijk het onderpand van de lening en daarin zit de zekerheid voor de investeerder. Ook fijn: u kunt te allen tijde extra boetevrij aflossen.

Een beleggingspand financieren via Benkey
Zoekt u een financiering voor een beleggingspand? Dan heeft u ongetwijfeld een aantal vragen. Om al uw vragen te beantwoorden, komen we graag met u in contact. Uit ervaring weten wij namelijk dat iedere situatie anders is en daar passen wij ons advies graag op aan. Bent u benieuwd naar algemene informatie over een vastgoedfinanciering? Bekijk dan de informatie hieronder en onze FAQ-pagina.

Wat is de maximale financiering voor een beleggingspand?
De leensom is afhankelijk van uw situatie. Wij vragen in ieder geval een eigen inbreng van 20% van de waarde van het beleggingspand. Financieringen via Benkey lopen uiteen van 250.000 tot 10 miljoen euro.

Wat zijn de kosten van een beleggingspand hypotheek?
Alleen bij succesvolle financiering brengen wij kosten in rekening. Dat betekent: no cure no pay. De kosten bestaan uit een eenmalige afsluitprovisie van 2% bij aanvang en een eenmalige exitfee van 0,5% over de initiële hoofdsom. Op jaarbasis betaalt u 0,25% administratiekosten.

Kan ik ook andere objecten via Benkey laten financieren?
Zeker. U kunt bij ons terecht om een beleggingspand financieren, maar ook voor de financiering van een bedrijfspand, bouwgrond, hotel & horeca object, kantoorpand, kantoortransformatie naar woningen, winkelpand en woning voor de verhuur (zonder eigen gebruik als einddoel) kunt u bij ons terecht. Ook helpen wij projectontwikkelaars met een financiering.

Meer informatie over beleggingspand financiering
Wilt u een financiering voor uw beleggingspand? Dan bent u bij ons aan het juiste adres. Wij staan graag voor u klaar, ook als de bank uw beleggingspand moeilijk of niet financiert. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op via de website, mail of telefoon. U hoort binnen 24 uur of wij uw beleggingspand kunnen financieren.