Rechtstreeks investeren met een

Vastgoedlening

Investeer met vertrouwen in vastgoed.

Kies zelf één project uit
Standaard 1^e hypotheekrecht als onderpand en maximaal 75% LTV
Maandelijkse uiterkering tot 8% passief inkomen p.j.
Deel ervaringen met gelijkgestemden

Direct investeren in één vastgoedproject.

Elke vastgoedlening is bewust geselecteerd en getoetst op waarde en risico. Kies waar je in stapt, wij verzekeren een prettige financieringsstructuur en eerste recht van hypotheek als onderpand.

Direct beleggen Plan een afspraak

Voordelen

Investeer direct in een specifiek vastgoedproject. Jij kiest waar je in stapt en hebt volledige transparantie over het object, looptijd en rendement.

Geniet van een jaarlijks netto rendement tot 8%, met een looptijd tussen de 12 en 36 maanden. Makkelijk bij te houden in ons investeringsplatform en altijd passend bij jouw beleggingsdoelen.

We financieren nooit meer dan 75% van de marktwaarde van het object. Zo blijft er altijd een gezonde buffer én wordt het risico beheerst.

We verstrekken elke lening met stevig onderpand, waaronder eerste recht van hypotheek en huurverpanding. Je investeert dus met vertrouwen en krijgt reële waarde.

Je profiteert van onze expertise, zonder zelf de markt te hoeven volgen. Met onze ervaring kiezen we alleen financieel gezonde projecten met groeipotentie. Tijdens Investor Calls houden we je op de hoogte van waardecreatie, trajecten en nieuwe aankopen.

Openheid is de basis. Je hebt altijd inzicht in je portefeuille, rendement, de panden waarin we investeren en onze tophuurders. Tijdens onze evenementen ontmoet je het team en mede-investeerders, zodat je betrokken én geïnformeerd blijft.

Veelgestelde vragen

Algehele opschorting van uitgifte en inkoop van Participaties (LMT 1)
Beperking op inkoopverzoeken (LMT 2)
Verlenging van de kennisgevingstermijn van een inkoopverzoek (LMT 3)
Terugbetalingsvergoeding (LMT 4)
Side pockets (LMT 9)

Zie het Informatie Memorandum voor de details van deze beperkingen.

Onze compliance afdeling en partners houden de relevante wet- en regelgeving voor het Benkey Vastgoedfonds en de beheerder Benkey Fund Management B.V. Hierdoor zijn we op tijd op de hoogte van veranderingen en kunnen we tijdig de investeerders informeren van de eventuele impact op het fonds.

Een uitkering van het Benkey Vastgoedfonds is een vrijwillige verkoop van participaties, met de waarde van de uitkering, zonder kosten. Hier zijn geen belastingen of andere kosten van toepassing.

Wanneer je in het buitenland woont, hangt de fiscale behandeling van je investering in het Benkey Vastgoedfonds I af van je belastingplicht in het land waar je woont.

Omdat het fonds de vorm heeft van een transparant beleggingsfonds, wordt de waarde van je participatie periodiek vastgesteld (NAV/koerswaarde). Hoe dit precies wordt meegenomen in je belastingaangifte verschilt per land.

Vanuit Benkey kan geen juridisch of fiscaal advies worden gegeven. We adviseren daarom om in dit geval altijd contact op te nemen met een fiscalist of belastingadviseur in je woonland, zodat je zeker weet dat de fiscale behandeling aansluit bij jouw persoonlijke situatie.

De fiscale behandeling voor Nederlandse beleggers in het Benkey Vastgoedfonds I hangt af van of je privé of zakelijk investeert. Het fonds heeft de vorm van een transparant beleggingsfonds, waarbij de waarde van participaties periodiek wordt vastgesteld op basis van de NAV (koerswaarde).

Als particuliere belegger valt je investering in de meeste gevallen in box 3 (sparen en beleggen). Je wordt dan belast op basis van de waarde van je vermogen, niet op het daadwerkelijke rendement uit het fonds. Bij zakelijke investeringen, bijvoorbeeld via een BV, geldt de vennootschapsbelasting en wordt het werkelijke resultaat belast binnen de onderneming.

Vanuit Benkey kan geen juridisch of fiscaal advies worden gegeven. We adviseren daarom om fiscale vragen altijd te bespreken met je eigen fiscalist of accountant, zodat dit goed aansluit bij jouw persoonlijke situatie.

Bekijk alle vragen