Rechtstreeks investeren met een

Vastgoedlening

Investeer met vertrouwen in vastgoed.

Kies zelf één project uit
Standaard 1^e hypotheekrecht als onderpand en maximaal 75% LTV
Maandelijkse uiterkering tot 8% passief inkomen p.j.
Deel ervaringen met gelijkgestemden

Ontdek de mogelijkheden

Over het Vastgoedfonds
Rendementen
Portefeuille
Handelsdagen
Werkwijze
Veelgestelde vragen

Gratis account

Direct investeren in één vastgoedproject.

Elke vastgoedlening is bewust geselecteerd en getoetst op waarde en risico. Kies waar je in stapt, wij verzekeren een prettige financieringsstructuur en eerste recht van hypotheek als onderpand.

Direct beleggen Plan een afspraak

Voordelen

Investeer direct in een specifiek vastgoedproject. Jij kiest waar je in stapt en hebt volledige transparantie over het object, looptijd en rendement.

Geniet van een jaarlijks netto rendement tot 8%, met een looptijd tussen de 12 en 36 maanden. Makkelijk bij te houden in ons investeringsplatform en altijd passend bij jouw beleggingsdoelen.

We financieren nooit meer dan 75% van de marktwaarde van het object. Zo blijft er altijd een gezonde buffer én wordt het risico beheerst.

We verstrekken elke lening met stevig onderpand, waaronder eerste recht van hypotheek en huurverpanding. Je investeert dus met vertrouwen en krijgt reële waarde.

Je profiteert van onze expertise, zonder zelf de markt te hoeven volgen. Met onze ervaring kiezen we alleen financieel gezonde projecten met groeipotentie. Tijdens Investor Calls houden we je op de hoogte van waardecreatie, trajecten en nieuwe aankopen.

Openheid is de basis. Je hebt altijd inzicht in je portefeuille, rendement, de panden waarin we investeren en onze tophuurders. Tijdens onze evenementen ontmoet je het team en mede-investeerders, zodat je betrokken én geïnformeerd blijft.

Veelgestelde vragen

Het fonds richt zich op solide vastgoedobjecten (Value-add, Core, Core+) met betrouwbare huurders en zonder grote transformaties of ontwikkelingen. Daarmee bouwen we een stabiele portefeuille op die direct rendement oplevert.

Na verloop van tijd kan een object verkocht worden, bijvoorbeeld als er grote investeringen nodig zijn of als we betere kansen zien in ons netwerk. Bij meer aanbod dan beschikbare liquiditeit verkopen we de objecten met het minste groeipotentieel en kopen we juist objecten met de grootste waarde- en huurgroei.

Gemiddeld houden we objecten 5 tot 10 jaar in portefeuille, afhankelijk van de marktsituatie.

De objecten in het vastgoedfonds worden ieder jaar getaxeerd door een onafhankelijke taxateur. Tijdens de overige handelsdagen gebruiken we die laatste taxatie als basis en passen we die aan op basis van veranderde marktindicatoren in de tussen liggende periode (een zogenoemde desktopwaardering). De waardering gebeurt volgens duidelijke en vastgelegde procedures, in lijn met de wettelijke richtlijnen (AIFMD). Zo is het proces altijd zorgvuldig, transparant en betrouwbaar. Meer details over de waarderingsrichtlijnen kun je bij ons navragen.

Ja. Wij geloven zo sterk in onze strategie dat we zelf ook investeren in het fonds. Omdat we onze eigen middelen inzetten, maken we keuzes alsof het om ons eigen vermogen gaat, want dat ís het ook. Zo weet je zeker dat we altijd handelen in het gezamenlijke belang en met een focus op de lange termijn.

Ongeveer iedere 6 weken biedt het fonds een handelsdag aan. Op die dag wordt de koers van het fonds bepaald en kun je instappen, uitstappen of (deels) bijstorten/verkopen. Bekijk hier [1] onze kalender met handelsdagen voor de eerstvolgende datum.

Als investeerder bij Benkey krijg je direct toegang tot je eigen beveiligde omgeving in het Investeringsplatform. Je kunt dit eenvoudig online bekijken, of je download de app in de Apple Store of Google Play. Zo heb je altijd en overal inzicht in je beleggingen.

Bekijk alle vragen