Commercieel vastgoed financieren?

Zoekt u een lening om uw commercieel vastgoed te financieren? Wij helpen u graag met een passende financieringsoplossing, afgestemd op uw situatie en het commercieel vastgoed. Wij staan ook voor u klaar als de bank uw vastgoed moeilijk of niet financiert.

Redenen om te investeren in commercieel vastgoed
Als u wilt investeren, is commercieel vastgoed een goede optie. Vastgoed behoudt altijd een vorm van waarde en is bovendien minder volatiel dan aandelen. Door uw vermogen te spreiden en in harde activa als vastgoed te beleggen, loopt u dus een stuk minder risico bij daling van de beurs.

Investeren in commercieel vastgoed heeft nog diverse andere voordelen. Zo behaalt u een optimaal rendement, omdat u niet alleen van eventuele meerwaarde van het pand profiteert, maar ook van de huuropbrengsten. Met deze maandelijkse inkomsten kunt u direct uw financiering aflossen of nieuwe investeringen doen. Daarnaast kan beleggen in vastgoed belastingvoordelen bieden, omdat u het in sommige gevallen als aftrekpost kunt gebruiken.

Beleggen in commercieel vastgoed biedt dus diverse voordelen. Wilt u van deze voordelen profiteren en besluit u om te investeren in commercieel vastgoed? Dan is daar een financiering voor nodig. In ruil voor rente en wat andere kosten, ontvangt u van de financierder een lening op maat. Met deze voor financiering voor commercieel vastgoed kunt u vervolgens beleggen.

Commercieel vastgoed financieren via Benkey
Voor financiering van commercieel vastgoed kunt u bij de bank aankloppen, maar ook zonder de bank kan er een succesvolle financiering tot stand komen. Bij Benkey verbinden we u als kredietnemer aan een van onze - private of institutionele - investeerders. Deze vorm van financiering, zonder bank, biedt diverse voordelen:

• De financiering van het commercieel vastgoed komt sneller tot stand: binnen 24 uur weet u wat er mogelijk is en het financieringstraject duurt maximaal een paar weken.
• Banken zien investeringen in commercieel vastgoed als een risico en zijn daarom terughoudender in het financieren ervan. Wij zien dit anders!
• De waarde van het commercieel vastgoed is belangrijker dan uw jaarrekeningen. Het pand is namelijk het onderpand van de lening en daarin zit de zekerheid voor de investeerder.
• U kunt te allen tijde extra boetevrij aflossen.

Als u op zoek bent naar een bankvrije financiering van commercieel vastgoed, dan bent u bij Benkey aan het juiste adres. Omdat wij zijn opgericht vanuit ondernemerschap, spreken we dezelfde taal en weten we als geen ander wat belangrijk is voor vastgoedbeleggers en investeerders. Wij zijn geen bank, maar vastgoedprofessionals.

De voorwaarden van commerciële vastgoedfinanciering via Benkey
Als u gaat beleggen in commercieel vastgoed, heeft u vast een hoop vragen. Omdat iedere situatie anders is, komen we graag met u in contact. In een persoonlijk gesprek kunnen we uw situatie bespreken en de voorwaarden van een hypotheek voor uw commercieel vastgoed toelichten. Om u alvast een idee te geven van onze voorwaarden voor een vastgoedfinanciering, geven we graag antwoord op een aantal veelgestelde vragen.

Wat is de maximale financiering van commercieel vastgoed?
Dit is afhankelijk van uw situatie. Het is in ieder geval goed om te weten dat we een eigen inbreng van 20% van de waarde van het vastgoed vragen. Verder lopen financieringen voor commercieel vastgoed via Benkey uiteen van 250.000 tot 10 miljoen euro.

Wat zijn de kosten voor een financiering van commercieel vastgoed?
Wij hanteren altijd een no cure no pay beleid. Dit betekent dat er alleen bij succesvolle financiering kosten in rekening worden gebracht. Deze kosten bestaan uit een eenmalige afsluitprovisie van 2% bij aanvang en een eenmalige exitfee van 0,5% over de initiële hoofdsom. Tevens betaalt u op jaarbasis 0,25% administratiekosten.

Hoelang duurt een financieringstraject voor commercieel vastgoed?
Als u contact met ons opneemt, weet u binnen 24 uur welke leensom haalbaar is voor uw vastgoed hypotheek. Komt dit overeen met uw verwachting? Dan delen we uw aanvraag in ons netwerk van investeerders en duurt het maximaal een paar weken tot uw lening wordt uitgekeerd.

Meer informatie over commercieel vastgoed financieren
Wilt u een hypotheek voor commercieel vastgoed afsluiten? Dan staan wij graag voor u klaar. Ook als de bank uw commercieel vastgoed moeilijk of niet financiert. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Neem dan contact met ons op. Wij laten u binnen 24 uur weten of wij uw commercieel vastgoed kunnen financieren.