Laten we kennismaken

Bij de oprichting van het vastgoedfonds in 2024 is er voor de structuur van Benkey rekening gehouden met de AIFMD-vergunning. Dit is volledig in lijn gebracht bij de aanvraag in oktober 2025. Voor een AIFMD-vergunning moet het beleid van een fondsbeheerder (Benkey) voldoen aan een uitgebreide wet- en regelgeving. Centraal staat hierin het risicobeheer van alle facetten die bij een (vastgoed)fonds komen kijken. 

Hieronder de belangrijkste governance maatregelen die verplicht zijn vanuit de AIFMD: 

• Externe accountant controle – Benkey heeft voor BDO gekozen;

• Externe bewaarder voor de bezittingen van het vastgoedfonds – Benkey heeft voor CSC Depositary gekozen;

• Minimaal 2 fulltime bestuurders met gescheiden verantwoordelijkheden – risicobeheer vs investeringen; 

• Zorgvuldige processen voor belangrijke activiteiten – geen individuele beslissingen mogelijk; 

• Belangenverstrengeling voorkomen en integriteit – de belangen van de investeerders staan op de eerste plaats. 

Deze en andere afspraken zijn vastgelegd in interne beleidsstukken en worden intern en extern periodiek getoetst. Bij het verkrijgen van de AIFMD-vergunning staat Benkey onder toezicht van de AFM en DNB.

Benkey kiest niet voor een jaarlijkse vergadering. Benkey informeert zijn investeerders actief tijdens het gehele jaar op verschillende manieren. Via de periodieke nieuwsbrieven, informatieavonden op locatie, podcasts, artikelen op de website en natuurlijk onze online portaal of app houden we onze investeerders continu en transparant op de hoogte van het vastgoedfonds.

Investeerders in het Benkey Vastgoedfonds I worden continue geïnformeerd over de status van de portefeuille, bijzonderheden in de onderliggende vastgoedobjecten en wijzigingen in de koerswaarde. Na iedere handelsdag (8x per jaar) wordt de vernieuwde koers gecommuniceerd. Tevens ontvangen investeerders vanuit hun persoonlijke Benkey portaalomgeving fondsrapportages voorzien van toelichting en onderbouwing. Daarnaast zal Benkey de (gecontroleerde) (half)jaarrekening van de fondsbeheerder (Benkey Fund Management B.V.) en het vastgoedfonds (Benkey Vastgoed) delen via de website en portaal.

Het Benkey vastgoedfonds en Benkey Fund Management (fondsbeheerder) worden gecontroleerd door een externe accountant, die toezicht houdt op de financiële verslaggeving en de juistheid van de jaarrekening. Voor Benkey is dat BDO, dat de audit en controle uitvoert om te waarborgen dat de jaarrekening een getrouw beeld geeft van de financiële positie van het vastgoedfonds en de fondsbeheerder. 

Naast de accountant heeft het vastgoedfonds een registratie bij de AFM en volgt het de geldende regelgeving, waardoor er ook sprake is van toezicht door de Autoriteit Financiële Markten binnen het kader van het Light regime.
Op dit moment doorloopt Benkey het validatieproces bij de AFM voor de AIFMD-vergunning. Als deze wordt verleend, dan staat Benkey onder volledig toezicht van de AFM en DNB. 

Deze combinatie van interne governance, externe audit en toezichthouder(s) biedt jou als investeerder zekerheid en transparantie over de naleving van wet- en regelgeving en de correcte waardering en administratie van het vastgoedfondsfonds en de fondsbeheerder.

Bij Benkey hechten we veel waarde aan persoonlijk contact en transparantie. Beleggers kunnen altijd rechtstreeks contact met ons opnemen om vragen te stellen of eventuele zorgen te bespreken. U kunt ons bereiken via relaties@benkey.nl of telefonisch op +31 (0)35 5555 333.  

Daarnaast staan onze Investor Relations Managers altijd klaar voor een persoonlijk gesprek en begeleiding op maat. We adviseren om bij uw vraag of klacht uw gegevens, de betreffende investering en een korte omschrijving van de kwestie mee te sturen, zodat wij je snel en adequaat kunnen ondersteunen.