Investeringshypotheek

Wilt u investeren in vastgoed? Met een investeringshypotheek kunt u een beleggingspand kopen en eventueel verhuren. Wij staan graag klaar met een passende investeringshypotheek, afgestemd op uw situatie en het vastgoed.

Wat is een investeringshypotheek?
Als u wilt beleggen, dan kunt u ervoor kiezen om te beleggen in vastgoed. U kunt dan een beleggingspand kopen en eventueel doorverkopen of verhuren. Zo kunt u een rendement op uw vermogen realiseren. Om een beleggingspand te kunnen kopen, kunt u een investeringshypotheek af te sluiten. Met een investeringshypotheek krijgt u van een financierder een lening, in ruil voor rente en wat extra kosten.

De voordelen van investeren in vastgoed
Een investeringshypotheek maakt het mogelijk om te investeren in een beleggingspand. Beleggen in vastgoed biedt een hoop voordelen. De spaarrentes staan al een tijd bijzonder laag, waardoor rendement maken op uw spaargeld amper meer mogelijk is. Investeren in een beleggingspand kan ervoor zorgen dat u toch rendement maakt op uw vermogen.

U profiteert namelijk van een eventuele meerwaarde van uw pand op de lange termijn én van de huuropbrengsten op de korte termijn. Door te investeren in vastgoed, kan u uw risico’s spreiden. Bovendien behoudt vastgoed een vorm van waarde en is het minder volatiel dan aandelen. Bij een daling van de beurs loopt u dus minder risico.

Wist u dat het kopen van een beleggingspand door middel van een investeringshypotheek, ook belastingvoordeel kan bieden? Als u uw pand in box 3 aankoopt, dan worden de inkomsten uit de huur en eventuele waardestijging niet (volledig) belast.

Een investeringshypotheek via Benkey
Als u een investeringshypotheek wit afsluiten, heeft u verschillende mogelijkheden. U kunt naar de bank stappen, maar dit leidt niet altijd tot de gewenste lening. Door de Bazel-regulering - opgesteld naar aanleiding van de kredietcrisis in 2008 - gaan banken financieringen uit te weg die in hun ogen risicovoller zijn. Het gevolg is dat banken steeds minder vaak een beleggingspand financieren.

Gelukkig zijn er alternatieve financierders op de markt, zoals Benkey. Bij ons kunt u een investeringshypotheek afsluiten zonder bank. Wij verbinden u als kredietnemer met een van onze - private of institutionele - investeerders. Deze vorm van financiering biedt diverse voordelen. Zo verstrekken wij sneller en gemakkelijker een investeringshypotheek. Bij ons hoort u binnen 24 uur al of wij een hypotheek aan u kunnen verstrekken en wat de leensom hiervan is. Een ander voordeel van een investeringshypotheek via Benkey: u kunt te allen tijde extra boetevrij aflossen.

Hoe werkt het aanvragen van een investeringshypotheek?
Als u een investeringshypotheek wilt aanvragen, kunt u contact met ons opnemen via de website, mail of telefoon. U laat ons in de aanvraag weten hoeveel u wilt lenen, waarna wij een onderzoek starten. Met onze waarderingsmethode bepalen we het risico van uw investering en stellen we vast hoeveel rente u dient te betalen. Onder de toetsingscriteria vallen o.a. de loan-to-value, de locatie van het beleggingspand, het huidige gebruik van het pand, de bezettingsgraad, uw trackrecord, uw financiële gezondheid en aanvullende zekerheden.

Als we de investeringshypotheek goedkeuren, delen we uw aanvraag met ons netwerk van investeerders. Zij kunnen uw aanvraag claimen en ontvangen daarna gedetailleerde informatie over de financiering. Tekenen ze het acceptatieformulier? Dan kan het naar de notaris en is de financiering rond.

Het gehele financieringsproces neemt maximaal een paar weken in beslag.

Meer weten over een investeringshypotheek
Wilt u een investeringshypotheek aanvragen of bent u benieuwd naar de voorwaarden? Neem dan gerust contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar. Uiteraard kunt u ook altijd onze FAQ-pagina bekijken. Daar vindt u onder andere informatie over de rente, kosten en eigen inbreng bij een investeringshypotheek.