Waarom Alphons Peek kiest voor beleggen in vastgoed via Benkey

Mijn naam is Alphons Peek. Ik ben 69 jaar, woonachtig in Wassenaar, getrouwd en heb een stiefzoon uit een eerdere relatie. Ik ben heel gelukkig met het leven dat ik nu leid.

Ik ben ooit begonnen als slager. Op mijn negentiende had ik al een eigen slagerij, die ik zeventien jaar heb gerund. Toen ik 36 was, ben ik een supermarkt begonnen: een C1000 in Almere. Die heb ik twee jaar gehad, waarna ik de kans kreeg om een supermarkt in Delft over te nemen. Dat was destijds één van de beste C1000-supermarkten van Nederland, en die heb ik zeven jaar geëxploiteerd.

Het geluk dat ik had, was dat rond 1998 de wet veranderde en we tot ’s avonds tien uur open mochten blijven. Delft is een echte studentenstad, en van de ene op de andere week draaiden we zo’n honderdduizend gulden extra omzet. Daardoor steeg de winst enorm. De brutowinst kwam bijna overeen met de nettowinst, waar alleen nog de loonkosten vanaf gingen. Het bedrijf werd daardoor zeer waardevol. In 2001 heb ik de supermarkt verkocht aan mijn broer.

Sindsdien heb ik eigenlijk nauwelijks meer gewerkt, al heb ik hier en daar nog wat kleine dingen gedaan. Zo heb ik een stuk grond gekocht in Spanje, in Marbella, waar ik een huis heb laten bouwen. In 2003 zijn we daar gaan wonen. In 2009 zijn we teruggekeerd naar Nederland en heb ik alles in Spanje verkocht. Sindsdien rentenieren we eigenlijk nog steeds.

In de eerste jaren nadat ik was gestopt met werken, heb ik mijn vermogen voornamelijk geïnvesteerd in de beurs: opties, aandelen, futures, eigenlijk alles. Uiteindelijk vond ik dat echter een drama. Het brengt veel spanning met zich mee en je bent er continu mee bezig. De hele dag volg je Amerika, Brexit, noem maar op. Je denkt iets te zien aankomen, verkoopt alles, en vervolgens gaat de beurs toch weer omhoog. Het voelt alsof het nooit goed is.

Daarna ben ik langzaam in vastgoed gaan investeren, bij verschillende partijen. Dat bevalt me nog steeds ontzettend goed. Via mijn neef — die ook een supermarkt heeft gehad — ben ik in contact gekomen met Benkey. Hij attendeerde mij daarop. Vervolgens heb ik contact gezocht en ben ik samen met mijn vrouw langsgekomen voor een gesprek, in eerste instantie met Mark de Graaf en een collega van hem. Dat voelde vanaf het eerste moment heel prettig en vertrouwelijk, en dat gevoel is tot op de dag van vandaag gebleven.

In het begin heb ik vooral onderhandse deals gedaan, van bijvoorbeeld twee ton hier en twee ton daar, met mooie rendementen van zeven tot zeveneneenhalf procent en naar mijn gevoel met weinig risico. Toen het Bank & Vastgoed Fonds werd opgericht, ben ik daarin ingestapt. Daar ben ik nog steeds ontzettend blij mee. Het doet het goed en ik voel me er erg prettig bij.

Benkey is voor mij tot nu toe de meest prettige partij geweest, vooral vanwege de transparantie. In het vastgoedfonds is een uitgebreide portal beschikbaar, waarin alles te vinden is: informatie over de gebouwen, foto’s, verhuurde vierkante meters, loan-to-value, werkelijk alles. Dat vind ik een heel groot pluspunt en iets waarmee Benkey zich onderscheidt van andere partijen waar ik ook zaken mee doe.

Wat ik daarnaast bijzonder prettig vind, is de bereikbaarheid. In de tijd dat ik hier zaken doe, heb ik misschien wel honderd keer gebeld. Het is nog nooit voorgekomen dat ik niet werd teruggebeld. Telefoontjes en mails worden altijd beantwoord, snel en correct. Ik hoef nooit te wachten.

Wij vinden het bovendien erg leuk dat we betrokken worden bij de projecten. Zo zijn we uitgenodigd om het WTC te komen bekijken en krijgen we binnenkort een rondleiding. Dan heb ik toch het gevoel — en daar ben ik ook trots op — dat ik voor een klein stukje mede-eigenaar ben van zo’n gebouw.

Ik kan mensen dan ook van harte aanbevelen om hier naartoe te komen en het gesprek aan te gaan. Ik ben zelf ontzettend enthousiast over Benkey: over het bedrijf, de medewerkers en de resultaten. Ik kan het echt iedereen aanbevelen.