Vastgoed hypotheek nodig?

Bent u op zoek naar een vastgoed hypotheek? Wij helpen vastgoedprofessionals, vastgoedbeleggers en ondernemers graag aan een passende vastgoed hypotheek. Ook als de bank het vastgoed moeilijk of niet financiert.

Waarom een vastgoed hypotheek?
Er zijn veel redenen om een vastgoed hypotheek af te sluiten. Misschien wilt u een beleggingspand kopen, uw bedrijfspand financieren of een tweede vestiging openen. Wat de reden ook is, als u vastgoed wilt kopen dan heeft u een vastgoed hypotheek nodig. Met een vastgoed hypotheek - ook wel een bedrijfshypotheek of zakelijke hypotheek genoemd - sluit u een lening af, waarover u rente en wat extra kosten betaalt. Deze lening wordt verstrekt door de bank of een alternatieve financierder, zoals Benkey.

Mogelijkheden voor een vastgoed hypotheek
Er zijn verschillende mogelijkheden als u een vastgoed hypotheek wilt afsluiten. Hoewel naar de bank gaan een logische stap lijkt, leidt dit tegenwoordig vaak niet tot de gewenste financiering. Een belangrijke oorzaak hiervan is de Bazel-regulering die naar aanleiding van de kredietcrisis in 2008 werd opgesteld. Hierin staat vastgelegd dat banken meer kapitaalbuffers moeten creëren, zodat systeemrisico’s beperkt kunnen worden. Dit heeft als resultaat dat banken risicovollere investeringen, zoals vastgoed hypotheken, liever mijden.

Omdat banken zich steeds verder terugtrekken van de vastgoedmarkt, ontstaat er ruimte voor alternatieve financierders. Bij alternatieve financierders kunt u een vastgoed hypotheek afsluiten zonder bank. Benkey is zo’n alternatieve financierder. Wij verstrekken vastgoed hypotheken door kredietnemers te verbinden met investeerders. Zo creëren we een win-winsituatie: u krijgt uw vastgoedproject of belegging gefinancierd en onze investeerders maken een voorspelbaar rendement op hun vermogen.

Een vastgoed hypotheek via Benkey
Als wij een vastgoed hypotheek aan u verstrekken, verbinden we u met een private of institutionele investeerder. Deze manier van financieren, zonder bank, biedt verschillende voordelen. Zo gaat het afsluiten van een vastgoed hypotheek via Benkey een stuk sneller en gemakkelijker dan via de bank.

Bij ons duurt een financieringstraject in de meeste gevallen maximaal een paar weken. Bovendien hoeft u zich bij ons een stuk minder zorgen te maken over uw jaarrekeningen. Wij zien uw vastgoed als onderpand voor de hypotheek en dat biedt zekerheid voor onze investeerders.

U kunt bij ons terecht voor een vastgoed hypotheek voor bedrijfspanden, beleggingspanden, bouwgrond, hotels & horeca-objecten, kantoorpanden, kantoortransformaties naar woningen, winkelpanden en woningen. Ook voor projectontwikkeling kunt u via ons een onroerend goed hypotheek afsluiten.

Kan ik mijn vastgoed hypotheek boetevrij extra aflossen?
Ja, dat is geen enkel probleem. U kunt wanneer u wilt en zo vaak u wilt aflossen. Veel kredietnemers ervaren dit als een groot voordeel ten opzichte van een vastgoed hypotheek van de bank.

Hoe werkt het aanvragen van een vastgoed hypotheek?
Voor het aanvragen van een vastgoed hypotheek kunt u contact met ons opnemen. Nadat u ons hebt laat weten hoeveel u wilt lenen, starten wij een onderzoek. Met verschillende toetsingscriteria bepalen we het risico van de investering in uw vastgoed. Aan de hand daarvan stellen we vast welke rentevergoeding u aan de investeerder dient te betalen.

Gaat u akkoord met ons voorstel?
Dan delen we uw aanvraag in ons netwerk van investeerders. Zij kunnen uw aanvraag claimen en vervolgens een contract tekenen waarin gedetailleerde informatie staat over de financiering. Zodra er getekend is, kan het contract naar de notaris en is de financiering rond. Dit proces neemt maximaal een paar weken in beslag.

Wilt u meer weten over een vastgoed hypotheek via Benkey?
Bekijk dan onze FAQ-pagina of neem contact met ons op. Wij staan graag voor u klaar. Juist als de bank uw vastgoed moeilijk of niet financiert, kijken we graag samen met u naar de mogelijkheden voor een passende vastgoed hypotheek. Als u een aanvraag bij ons indient, weet u al binnen 24 uur of wij een vastgoed hypotheek aan u kunnen verstrekken.