Zakelijk vastgoed financieren

Zakelijk vastgoed financieren?

Wij financieren het zakelijke vastgoed dat de bank niet of moeilijk financiert. Van beleggingspanden tot projectontwikkeling, van € 250 duizend tot € 10 miljoen.

  • In 3 minuten aangevraagd
  • Waar de bank stopt, gaan wij verder
  • Binnen een werkdag weet u hoeveel u kunt financieren

Dit zijn onze financieringsopties

Binnen een werkdag weet u al of we u kunnen financieren. In de meeste gevallen is de financiering binnen een paar weken rond.

De voordelen voor kredietnemers

Zakelijk vastgoed financieren via Benkey biedt u vele voordelen. Wij doen er alles aan om uw aanvraag zo goed en snel mogelijk te laten verlopen. Onze dienstverlening gaat daarin net een stapje verder.

Bekijk alle voordelen

Waar uw bank stopt, gaan wij verder.

Wij regelen het snel en zorgvuldig.

Voor vrijwel alle type objecten.

Boetevrij aflossen? Natuurlijk!

U wordt volledig ontzorgd. Wij regelen alles.

Voor en door vastgoedprofessionals.

Vijfsterrenservice.

Financieren was nog nooit zo makkelijk

Door de combinatie van geavanceerde technologie en vastgoedexpertise kunnen wij u helpen met de financiering van zakelijk vastgoed. Wij zijn bedacht en ontwikkeld door professionals zoals u. Voor en door vastgoedprofessionals.

Lening aanvragen

Testimonials

Rene de Wit

Investeerder

“De zekerheden die dit type product biedt zijn ongekend. Bij het beleggen in zakelijke hypotheken staat er een fysiek gebouw waar je het eerste recht van hypotheek op hebt."

Cas van den Brink

Projectontwikkelaar

"Wij zien in Benkey een partner voor de lange termijn. Een organisatie die anders is dan de gevestigde orde en slimme technologie gebruikt om een financiering rond te krijgen."

Zakelijk vastgoed financieren

Als u vastgoed wilt kopen, herfinancieren of verbouwen, dan heeft u een financiering nodig. Maar wat als de bank uw vastgoed moeilijk of niet financiert? Wij kunnen u dan helpen om uw vastgoed wel gefinancierd te krijgen. Dit doen wij voor vastgoedprofessionals, vastgoedbeleggers en ondernemers.


Wat houdt het financieren van zakelijke vastgoed in?
Een zakelijke vastgoedfinanciering is een financiering die uitsluitend gebruikt wordt om zakelijk vastgoed te financieren. Zo kunt u niet uw eigen woning financieren met een zakelijke hypotheek.

Wat u wel kunt financieren is uw bedrijfspand, beleggingspand, bouwgrond, hotel & horeca-object, kantoorpand, kantoortransformatie naar woning, winkelpand en woning voor de verhuur (zonder eigen gebruik als einddoel). Ook uw projectontwikkeling kunt u via ons financieren.


Zakelijke vastgoedfinanciering door de bank
U kunt aankloppen bij de bank om uw zakelijk vastgoed te laten financieren, maar de kans op een snelle financiering is daar klein. Waar vroeger het zakelijke vastgoed door enkele grote banken werd gefinancierd, doen banken dit tegenwoordig in mindere mate.

Een belangrijke oorzaak van de langzame terugtrekking van banken uit de financiering van zakelijk vastgoed, is de Bazel-regulering naar aanleiding van de kredietcrisis in 2008. Volgens deze regulering moeten banken hogere kapitaalbuffers creëren, zodat systeemrisico’s worden beperkt. Het gevolg hiervan is dat banken investeringen met hogere risico’s uit de weg gaan.


Zakelijk vastgoed financieren via Benkey
Omdat de bank het zakelijke vastgoed tegenwoordig niet of moeilijk financiert, zijn er alternatieven ontstaan. Wij bieden zo’n alternatieve vorm van financiering aan, door u als kredietnemer te koppelen aan zowel private als institutionele investeerders. In ruil voor de financiering betaalt u rente en wat andere kosten, zoals afsluitprovisie en administratiekosten.

Zakelijk vastgoed financieren via Benkey biedt u verschillende voordelen. Zo is de financiering over het algemeen een stuk sneller en makkelijker gereed, financieren wij vrijwel alle type objecten en kunt u altijd extra boetevrij aflossen. Waar uw bank stopt, gaan wij verder.


Wat kost het financieren van zakelijke vastgoed?
Bij Benkey geldt altijd: no cure, no pay. Dat betekent dat er alleen kosten in rekening worden gebracht als er een financiering tot stand komt. U betaalt dan een eenmalige afsluitprovisie van 2% bij aanvang en een eenmalige exitfee van 0,5% over de initiële hoofdsom. Op jaarbasis betaalt u 0,25% administratiekosten.

De kosten voor projectontwikkeling zijn bij ons gebaseerd op maatwerk.


Hoeveel rente betaal ik voor de financiering van mijn vastgoed?
Hoeveel rente u betaalt, is afhankelijk van uw situatie. Wij hebben een eigen beoordelingsmethode waarmee we de risico’s van verschillende vastgoedobjecten met elkaar kunnen vergelijken. We onderzoeken objectief hoe hoog het risico bij uw financiering is en bepalen op basis daarvan hoeveel rente u gaat betalen.


Moet u eigen geld inbrengen voor een vastgoedfinanciering?
Ja, wij vragen een minimale eigen inbreng van 20%. Dat komt dus neer op een maximale loan-to-value van 80%. Wilt u meer weten over de financiering van zakelijk vastgoed? Bijvoorbeeld over het financieringsproces? Bekijk dan onze FAQ-pagina.


Meer informatie over zakelijk vastgoed financieren
Zoekt u een financiering voor uw zakelijk vastgoed? In de meeste gevallen weet u al binnen 24 uur of wij uw zakelijk vastgoed kunnen financieren. Mocht dit het geval zijn, dan is de financiering vaak al binnen enkele weken rond.

Benkey is opgericht vanuit ondernemerschap en daar zijn we trots op. Wij zijn geen bank, maar vastgoedprofessionals die graag een passende financieringsoplossing voor uw vastgoed bieden. Neem gerust contact met ons op om te bespreken welke financiering we voor uw vastgoed kunnen bieden.

Wilt u een lening aanvragen?

Ja, ik wil geld lenen

Wilt u meer informatie?

Naam
E-mailadres
Telefoonnummer
Reden voor contact
Vraag/opmerking

Uw bericht is verzonden.

Op werkdagen nemen wij binnen 24 uur contact met u op. U kunt ons ook telefonisch bereiken.

035 - 205 72 53

Ma. - Vr. 09:00 - 18:00

Mail ons
info@benkey.nl
Onze locatie

Wij maken gebruik van cookies

Beste bezoeker. Graag willen wij een cookie plaatsen op je computer. Cookies worden gebruikt om informatie te verzamelen over hoe je met onze website omgaat en stellen ons in staat je te herkennen bij een volgend bezoek.