Een zakelijke hypotheek afsluiten lukt beter bij Benkey.

Veel ondernemers krijgen door alle drempels bij een bank geen zakelijke hypotheek, terwijl het in feite om een kerngezonde aanvraag gaat. Bij Benkey zien we kansen liggen die reguliere banken door alle interne drempels niet zien. Check vandaag nog of je kantoorruimte, bedrijfspand, winkelpand of horeca object in aanmerking komt voor financiering.

Bekend van:

Gemiddelde tijdsduur van aanvraag tot financiering 0 dagen
Financieringsaanvragen verwerkt 0 miljoen
Klanttevredenheid bij kredietnemers en investeerders 0 %
Onze financieringsopties:
Bedrijfsvastgoed

Voor ondernemers die hun eigen zakelijke vastgoed willen financieren.

  • Voor vrijwel alle type objecten.
  • Kort- of langlopend krediet mogelijk.
  • Van € 250 duizend tot € 10 miljoen.
MAX LTV 80%
Aanvragen
Commerciële verhuur

Speciaal voor vastgoedbeleggers die commercieel vastgoed verhuren.

  • Voor vrijwel alle type objecten.
  • Betaalbare rente, aflossingsvrij.
  • Van € 250 duizend tot € 10 miljoen.
MAX LTV 80%
Aanvragen
Overbrugging

Als je op zoek bent naar extra tijd en ruimte voor een vastgoedproject.

  • Looptijd max. 3 jaar.
  • Betaalbare rente, aflossingsvrij.
  • Voor herfinanciering en overbruggingen.
MAX LTV 80%
Aanvragen
Projectontwikkeling

Als je uitgebalanceerde financiering zoekt voor projectontwikkeling.

  • Betaalbare rente, aflossingsvrij.
  • Voor transformaties en nieuwbouw.
  • Bouwfinanciering tot 100%.
MAX LTV 80%
Aanvragen
Vastgoedhandel

Voor woninghandelaren die een financiering nodig hebben voor aan- en verkoop van vastgoed.

  • Looptijd vanaf 6 maanden.
  • Vervroegd boetevrij aflossen mogelijk.
  • Bouwfinanciering tot 100%.
MAX LTV 80%
Aanvragen

De sleutel is balans

Om maar met de deur in huis te vallen: Financiële dienstverleners hebben vaak niet dezelfde belangen als hun klanten. Maar Benkey heeft dat wel. Want wij brengen beleggers en vastgoedprofessionals bij elkaar om zo zakelijk vastgoed te financieren: door in elk object zelf een stukje mee te financieren, herstellen we de balans tussen ons eigen belang en dat van onze klanten.

Maak direct een afspraak

Omdat we zelf mee financieren zien we sneller kansen liggen.

Zelf mee financieren leidt tot een ondernemende mentaliteit: we zien veel sneller mogelijkheden die een reguliere bank door alle interne drempels niet ziet.

Omdat we zelf mee financieren maken we verstandige keuzes.

Het gaat ook om ons eigen geld, dus hele risicovolle zakelijke hypotheken doen we liever niet. Dat is beter voor ons, maar uiteindelijk ook voor jezelf ;-).

Binnen één werkdag duidelijkheid.

We begrijpen dat je als ondernemer snel wilt weten waar je aan toe bent. Bij ons krijg je binnen 24 uur te horen of de financiering lukt.

In drie minuten aangevraagd. Echt.

Benkey is ‘digital native’: bij ons wordt alles eenvoudig en volledig online geregeld. Maar bellen mag altijd, natuurlijk.

Speciaal voor zakelijke hypotheken.

Of het nu om een eigen bedrijfspand, kantoorpand, winkel of een horeca object gaat: financiering is al mogelijk vanaf € 250.000,- tot en met € 10 miljoen.

Voor en door vastgoedprofessionals.

Benkey is ontstaan vanuit onze eigen ervaring als vastgoedbeleggers. We snappen de markt, we snappen jouw vraag en we zien kansen.

“Ik wilde mijn geld diversifiëren en tegelijkertijd extra inkomsten generen. Bij Benkey is de combinatie mogelijk en bijzonder prettig. Maandelijkse uitkeringen zijn een echte plus voor mij."

Colin Delahay

Investeerder

“De zekerheden die dit type product biedt zijn ongekend. Bij het beleggen in zakelijke hypotheken staat er een fysiek gebouw waar je het eerste recht van hypotheek op hebt."

Rene de Wit

Investeerder

"Wij zien in Benkey een partner voor de lange termijn. Een organisatie die anders is dan de gevestigde orde en slimme technologie gebruikt om een financiering rond te krijgen."

Cas van den Brink

Projectontwikkelaar

De ontstaans­geschiedenis van Benkey

Door allerlei interne drempels bij banken hebben veel ondernemers moeite om een zakelijke hypotheek rond te krijgen, terwijl het in feite om financieel kerngezonde objecten gaat. Daarom begon een van onze oprichters in 2013 zijn vastgoedobjecten samen met andere investeerders te financieren. Daarbij bleek zijn eigen investering doorslaggevend te zijn voor andere investeerders om ook in te stappen. Die goudeerlijke manier van vastgoedfinanciering willen we met Benkey nu toegankelijk maken voor veel meer mensen.

Meer over ons

Vastgoed financieren lukt beter bij Benkey

Vraag vandaag nog een zakelijke hypotheek aan: binnen één werkdag geven we duidelijkheid.

Financiering aanvragen Neem contact op

Zakelijke hypotheek

Zoekt je als ondernemer een zakelijke hypotheek, zodat je vastgoed kan kopen of herfinancieren? Dan kijken wij graag samen met je naar een passende zakelijke hypotheek, afgestemd op het vastgoed en jouw situatie.

Wat is een zakelijke hypotheek precies?
Als je vastgoed vindt dat je wilt kopen, dan heb je daarvoor een zakelijke hypotheek nodig - ook wel een bedrijfshypotheek genoemd. Benkey maakt deze vorm van financiering mogelijk door je als kredietnemer te koppelen aan een investeerder die geld investeert.

Je kan een zakelijke hypotheek afsluiten voor jouw bedrijfspand, beleggingspand, bouwgrond, hotels & horeca-objecten, kantoorpanden, winkelpanden en woningen (voor de verhuur). Ook helpen wij projectontwikkelaars met een financiering.

Een zakelijke hypotheek bij de bank
Helaas verstrekken banken tegenwoordig steeds minder zakelijke hypotheken. Dat zit zo: een reguliere, grote bank is niet in staat om de tienduizenden financieringsaanvragen die per jaar binnenkomen stuk voor stuk met aandacht te beoordelen. Om de risico’s te managen moet men wel op voorhand hele strenge eisen stellen. Daardoor worden heel veel aanvragen logischerwijs afgewezen, terwijl het in feite in veel gevallen om financieel kerngezonde projecten gaat. Bij Benkey verdiepen wij ons wél in elke financieringsaanvraag die bij ons binnenkomt. Op deze manier selecteren wij de financieel gezonde projecten die bij een reguliere bank wellicht niet aan het (te) strenge risicobeleid voldoen.

Een zakelijke hypotheek via Benkey
Benkey verstrekt zakelijke hypotheken voor het zakelijk vastgoed dat banken niet of moeilijk financieren. Wij verbinden investeerders - zowel privaat als institutioneel - met kredietnemers die op zoek zijn naar financiering voor zakelijk vastgoed. Deze vorm van financiering zonder bank, biedt een hoop voordelen. Zo komt jouw financiering over het algemeen sneller en makkelijker tot stand. Ook kun je te allen tijde extra boetevrij aflossen; daar betaalt je bij ons geen extra kosten voor. Bovendien vinden wij dat de waarde van het vastgoed belangrijker is dan jouw jaarrekeningen. Het vastgoed is namelijk het onderpand van de zakelijke hypotheek en dat biedt zekerheid voor onze investeerders. Al met al zijn wij een stuk minder terughoudend dan de bank, wanneer het aankomt op zakelijke hypotheken.

Hoe komt een zakelijke hypotheek tot stand?
Bij Benkey kan je een zakelijke hypotheek aanvragen door contact op te nemen via de website, mail of telefoon. Je laat ons weten hoeveel je wilt lenen, waarna wij een onderzoek starten.

Wij toetsen jouw aanvraag aan de hand van onze waarderingsmethode. Met onze toetsingscriteria bepalen wij het risico en stellen we vast welke rentevergoeding je dient te betalen. Onder de toetsingscriteria vallen o.a. de loan-to-value, de locatie van het vastgoedobject, het huidige gebruik van het object, jouw financiële gezondheid en aanvullende zekerheden. Voor projectontwikkeling kijken we ook naar de projectfase en eventuele voorverkoop van het project.

Wordt jouw aanvraag voor de zakelijke hypotheek goedgekeurd? Dan delen wij deze met ons netwerk van investeerders. Zij kunnen jouw aanvraag claimen en vervolgens het acceptatieformulier tekenen waarin de informatie over de financiering in detail staat beschreven. Zodra het acceptatieformulier is getekend door de investeerder, kan het naar de notaris en is de financiering rond.

Het gehele proces, van het eerste contactmoment tot de notaris, neemt maximaal een paar weken in beslag.

Meer informatie over een zakelijke hypotheek
Wil je meer weten over de voorwaarden van een zakelijke hypotheek? Bijvoorbeeld over de hoogte van jouw leensom, de kosten van een zakelijke hypotheek en de rente? Neem dan contact met ons op.

Bij ons weet je in de meeste gevallen al binnen 24 uur of je in aanmerking komt voor een zakelijke hypotheek via Benkey. Besluiten we je te financieren? Dan is het financieringstraject vaak binnen enkele weken rond.

Wij maken gebruik van cookies

Beste bezoeker. Graag willen wij een cookie plaatsen op je computer. Cookies worden gebruikt om informatie te verzamelen over hoe je met onze website omgaat en stellen ons in staat je te herkennen bij een volgend bezoek.