Terugblik op de Benkey Investor Insights Day in WTC Almere

De middag werd geopend door Mark de Graaf, Investor Relations Manager bij Benkey. Hij heette alle aanwezigen welkom, stelde het Benkey-team voor en gaf een introductie over Benkey als fondsbeleggingsinstelling.

Tijdens zijn opening stond hij stil bij de missie van Benkey: het toegankelijk maken van professionele vastgoedbeleggingen voor particuliere investeerders, met een sterke focus op transparantie, lange termijn waardecreatie en een betrokken investeerderscommunity.

Na deze introductie nam Niels Rientjes het woord over. Als CEO van Benkey ging hij dieper in op de vastgoedfondsstrategie, de visie achter de portefeuille en de manier waarop Benkey waarde creëert binnen commercieel vastgoed.

Tijdens de presentatie werd niet alleen stilgestaan bij de kansen binnen de vastgoedstrategie, maar ook bij de mogelijke risico’s die gepaard gaan met het beheren en ontwikkelen van commercieel vastgoed.

Een van de onderwerpen die werd besproken was de uitdaging rondom het invullen van beschikbare kantoorruimte in het WTC Almere. Niels Rientjes lichtte toe hoe Benkey hiermee omgaat en welke strategie wordt toegepast om de bezettingsgraad van het gebouw verder te versterken.

Binnen het businessplan voor het WTC Almere heeft Benkey gekozen voor een andere aanpak dan traditioneel vastgoedbeheer. Waar veel vastgoedpartijen een meer reactieve rol aannemen, werkt Benkey vanuit een proactieve assetmanagementstrategie met een hospitality-bril. Hierbij ligt de focus niet alleen op het verhuren van vierkante meters, maar vooral op het creëren van een aantrekkelijke werkomgeving en community voor huurders.

Deze aanpak begint inmiddels zichtbaar resultaat op te leveren. In de afgelopen negen maanden zijn vier nieuwe huurcontracten gesloten en hebben de eerste nieuwe huurders hun intrek genomen in het gebouw.

Daarnaast werd ook verwezen naar een van de nieuwste huurders: Colgate-Palmolive, dat momenteel bezig is met de verbouwing van haar kantoorruimte en later dit jaar haar hoofdkantoor in het WTC Almere zal vestigen.

Tijdens de Investor Insights Day ontvingen we een groep van ongeveer 25 investeerders en relaties. Wat deze groep kenmerkt, is dat het veelal ondernemers en beleggers zijn met een sterke interesse in vermogensopbouw en vastgoed.

Veel aanwezigen hebben een ondernemersachtergrond of zijn zelf actief in vastgoedbeleggingen. Dit zorgde direct voor een herkenbare dynamiek en waardevolle gesprekken tussen gelijkgestemden.

Een deel van de aanwezigen was al bekend met Benkey en investeert reeds in het fonds. Voor hen was het een mooie gelegenheid om het WTC Almere van dichtbij te ervaren – een van de grootste objecten binnen de portefeuille en een gebouw waar zij via het fonds mede-eigenaar van zijn.

Daarnaast waren er ook nieuwe relaties aanwezig die Benkey via media of via hun netwerk hadden leren kennen en zich inschreven om meer te leren over de vastgoedfondsstrategie en de gerealiseerde rendementen.

Naast particuliere investeerders waren ook financieel adviseurs aanwezig. Zij begeleiden hun cliënten bij vermogensgroei, spreiding en het opbouwen van passief inkomen en gebruikten deze middag om zich verder te verdiepen in het fonds en het vastgoedobject.

Tijdens de middag werd ook zichtbaar wat investeren in vastgoed zo bijzonder maakt: de tastbaarheid van het product. Waar beleggingen zoals aandelen vaak abstract blijven, biedt vastgoed de mogelijkheid om letterlijk te zien waar het kapitaal in wordt geïnvesteerd.

Bij Benkey merken we dat investeerders het zeer waarderen om die tastbaarheid zelf te ervaren — om het vastgoed te zien, te voelen en de dynamiek van het gebouw mee te maken. Dat is dan ook precies de reden waarom wij regelmatig evenementen organiseren op locaties uit onze eigen portefeuille.

Tijdens de rondleiding door het gebouw kregen de aanwezigen een realistisch beeld van hoe wij met vastgoed omgaan. Zo bezochten we een leegstaande verdieping, zodat investeerders konden zien hoe de ruimte eruitziet voordat deze wordt verhuurd.

Vervolgens gingen we naar een verdieping waar momenteel wordt verbouwd voor een nieuwe huurder. Hier werd toegelicht hoe Benkey omgaat met huurprijzen, incentivepakketten en de begeleiding van huurders bij de inrichting van hun kantoorruimte.

Op de 21e verdieping van het WTC Almere heeft Benkey daarnaast een showroommodel ontwikkeld dat laat zien hoe een moderne kantoorverdieping binnen het gebouw kan worden ingericht. In de praktijk merken we dat potentiële huurders hierdoor sneller een beeld krijgen van de mogelijkheden binnen het pand.

Zoals vaak wordt gezegd: zien doet geloven. Het tonen van een ingerichte voorbeeldverdieping werkt in de praktijk vaak effectiever dan het presenteren van een volledig lege ruimte.

Voor Mark de Graaf zijn dit soort bijeenkomsten een belangrijk moment om investeerders met elkaar te verbinden.

“Het samenbrengen van onze investeerderscommunity geeft mij veel energie en bevestigt de kracht van onze groei en verbinding. Het motiveert mij iedere dag om met passie onze investeerders te woord te staan over de beleggingskansen én risico’s van investeren bij Benkey.”

Volgens Mark vormen juist de persoonlijke ontmoetingen en gesprekken een belangrijk onderdeel van de relatie met investeerders.

Naast persoonlijke ontmoetingen tijdens evenementen hecht Benkey veel waarde aan transparantie en toegankelijkheid van informatie. Daarom hebben investeerders toegang tot het Benkey Investeerdersportaal.

Via dit portaal krijgen investeerders direct inzicht in actuele informatie over hun belegging. Zo kunnen zij onder andere de koersontwikkeling van het fonds volgen, hun persoonlijke portefeuillewaarde bekijken en rapportages raadplegen.

Daarnaast biedt het portaal ook inzicht in de vastgoedportefeuille zelf. Investeerders kunnen hier informatie vinden over de objecten waarin wordt geïnvesteerd en zelfs tot op huurderniveau zien hoe de portefeuille is opgebouwd.

Het portaal vormt daarmee een belangrijk instrument om investeerders continu betrokken te houden bij hun investering.

De middag werd afgesloten met een informele borrel op de 21e verdieping van het WTC Almere. Met uitzicht over Almere ontstonden waardevolle gesprekken tussen investeerders, adviseurs en het Benkey-team.

Juist deze combinatie van inhoud, transparantie en persoonlijke ontmoeting maakt dit soort bijeenkomsten zo waardevol.

Bij Benkey geloven we dat investeren verder gaat dan cijfers alleen. Het draait om visie, betrokkenheid en het bouwen aan een sterke community van investeerders en ondernemers.

We kijken terug op een inspirerende middag en bedanken alle aanwezigen voor hun tijd, betrokkenheid en vertrouwen.

Meer weten over Benkey, onze vastgoedstrategie en de manier waarop wij investeren? Bekijk dan onze website voor meer informatie.