Ben je als ondernemer of vastgoedbelegger op zoek naar financiering voor een winkelpand? Dan zit je goed bij Benkey. Ook als de bank jouw winkelpand moeilijk of niet financiert, staan wij graag voor je klaar.

Wat is een winkelpand financiering precies?
Besluit je als ondernemer om een winkelpand te kopen, of wil je als vastgoedbelegger investeren in een winkelpand? Dan heb je een passende financiering nodig. In veel gevallen biedt een financiering meer mogelijkheden dan investeren met jouw eigen vermogen. Daarnaast hoef je met een financiering niet jouw hele vermogen te investeren en loop je dus minder risico. In de meeste gevallen wordt een financiering voor een winkelpand beschikbaar gesteld via een hypotheek. Bij de financiering van een winkelpand wordt een leensom aan jou beschikbaar gesteld, in ruil voor rente en wat additionele kosten.

Opties om een winkelpand te financieren
Je kan je tot de bank richten voor een financiering van jouw winkelpand, maar daar is de kans van slagen kleiner. Een reguliere, grote bank is niet in staat om de tienduizenden financieringsaanvragen die per jaar binnenkomen stuk voor stuk met aandacht te beoordelen. Om de risico’s te managen moet men wel op voorhand hele strenge eisen stellen. Daardoor worden heel veel aanvragen logischerwijs afgewezen, terwijl het in feite in veel gevallen om financieel kerngezonde projecten gaat. Bij Benkey verdiepen wij ons wél in elke financieringsaanvraag die bij ons binnenkomt. Op deze manier selecteren wij de financieel gezonde projecten die bij een reguliere bank wellicht niet aan het (te) strenge risicobeleid voldoen.

De voorwaarden van een winkelpand financiering via Benkey
Wij staan graag klaar om jouw winkelpand te financieren. Onder welke voorwaarden we dit doen, is afhankelijk van jouw situatie en het vastgoed. Om je alvast een idee te geven van onze voorwaarden, vind je hieronder het antwoord op een aantal veelgestelde vragen.

Wat is de maximale hypotheek voor een winkelpand?
De leensom is afhankelijk van jouw situatie. In ieder geval vragen wij voor alle vastgoedobjecten een eigen inbreng van 20%. Er is dus een maximale loan-to-value van 80%. De leningen lopen bij ons verder uiteen van 250.000 tot 10 miljoen euro.

Hoeveel rente betaal ik voor een winkelpand financiering?
Dit is, net als de maximale leensom, afhankelijk van jouw situatie. Als je een aanvraag bij ons indient, beoordelen wij aan de hand van een waarderingsmethode welk risico jouw financiering met zich meebrengt voor onze investeerders. Hoe lager het risico, hoe minder rente je betaalt.

Hoeveel kost een winkelpand financiering?
Je betaalt bij ons alleen als er een succesvolle financiering van jouw winkelpand tot stand komt. Mocht dit zo zijn, dan betaal je een eenmalige afsluitprovisie van 2% bij aanvang en een eenmalige exitfee van 0,5% over de initiële hoofdsom. Op jaarbasis betaalt je 0,25% administratiekosten.

Meer weten over een winkelpand financiering
Wil je meer informatie over het financieren van een winkelpand? Je kan dan het beste contact met ons opnemen via de website, mail of telefoon. We staan graag klaar om jouw vragen te beantwoorden en jouw situatie te bespreken. Als je een aanvraag bij ons indient, weet je binnen 24 uur of we jouw winkelpand kunnen financieren.